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投資回報(bào)率是什么意思?投資回報(bào)率多少合理(2)

3、5年租賃后轉(zhuǎn)售回報(bào)率指購(gòu)買(mǎi)物業(yè)后出租,并在第5年末出售該物業(yè)獲得的回報(bào)率,包含這五年的租金收益和房產(chǎn)增值收益兩部分。考慮了投資期內(nèi)的所有投入與收益,投資者可以根據(jù)轉(zhuǎn)售回報(bào)率來(lái)判斷最佳轉(zhuǎn)售時(shí)機(jī)。

  長(zhǎng)期租賃回報(bào)率、5年租賃后轉(zhuǎn)售回報(bào)率都已將未來(lái)的市場(chǎng)預(yù)期考慮進(jìn)去。通過(guò)歷史的租金波動(dòng)情況推算未來(lái)。

  投資回報(bào)率多少合理?

  現(xiàn)實(shí)中,投資人除了購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之外,往往還有銀行存款、購(gòu)買(mǎi)國(guó)債、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)上市公司股票等理財(cái)方式可選。通過(guò)對(duì)比特定房產(chǎn)投資回報(bào)率與多種理財(cái)方式的收益率大小,能夠幫助投資人衡量房產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際回報(bào)率高低。

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