北京城鄉(xiāng)（600861）股票核心題材

北京城鄉(xiāng)（600861）核心題材：

1：所屬板塊 北京板塊 電商概念 舉牌概念 商業(yè)百貨 預虧預減

2：經(jīng)營范圍 批發(fā)兼零售預包裝食品、散裝食品(含熟食品;現(xiàn)場制售:面包、月餅、糕點、裱花蛋糕)、乳制品(含嬰幼兒配方乳粉);銷售煤炭及制品;零售藥品、煙、國家正式出版發(fā)行的國內(nèi)版書刊和音像制品;零售出租公開發(fā)行的國內(nèi)版電子出版物;出租國家正式出版的節(jié)目錄像帶;利用本公司車輛為客戶提供運輸服務;餐飲服務;住宿服務;保險兼業(yè)代理;普通貨運;物資供銷業(yè)、倉儲業(yè)、日用品修理業(yè)、群眾文化事業(yè);組織展覽;經(jīng)濟信息、商業(yè)企業(yè)管理咨詢;辦公設備租賃;電子計算機的技術開發(fā)、技術咨詢;購銷糧油、針紡織品、百貨、日用雜品、五金交電化工、石油制品、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料(不含化肥、農(nóng)膜、農(nóng)藥)、民用建材、工藝美術品、家具、花鳥魚蟲、計算機外部設備、飲食炊事機械、制冷空調(diào)設備、勞保用品;銷售手持移動電話機、對講機、遙控玩具、無線話筒、兒童玩具對講機;零售黃金飾品;柜臺、場地出租;刻字服務;彩色擴印;經(jīng)營本系統(tǒng)商品的進出口業(yè)務;接受本系統(tǒng)單位的委托代理出口業(yè)務;承辦中外合資經(jīng)營、合作生產(chǎn)、“三來一補”、易貨貿(mào)易及轉口貿(mào)易業(yè)務;眼鏡驗光配鏡。(普通貨運以及依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動。)

3：商業(yè)零售業(yè)務 公司主營業(yè)務主要為商業(yè)零售業(yè)務,主要經(jīng)營模式包括聯(lián)營、自營及租賃,其中主要采取聯(lián)營的經(jīng)營模式。聯(lián)營:指百貨企業(yè)與供應商的合作經(jīng)營方式。即供應商提供商品在百貨企業(yè)指定區(qū)域設立品牌專柜由公司營業(yè)員及供應商的銷售人員共同負責銷售。自營:即百貨企業(yè)直接采購商品后,購銷商品驗收入庫后納入庫存管理,百貨企業(yè)負責商品的銷售,承擔商品所有權上的風險和報酬,通常百貨企業(yè)與供應商約定一定的退貨換貨率,以及建立因市場變化而發(fā)生的調(diào)價補償機制。租賃:指商戶在門店內(nèi)租賃部分場地開展經(jīng)營,商戶向門店定期繳納租金。

4：百貨零售業(yè) 隨著我國經(jīng)濟進入平穩(wěn)發(fā)展和結構調(diào)整期,居民消費支出中住房和旅游支出比重逐年上升,商品消費向大眾消費轉移,百貨零售業(yè)面臨巨大的挑戰(zhàn)。于此同時,網(wǎng)購規(guī)模迅速擴大,特別是配合移動互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展,為電商構筑了新的推動引擎,而比較低廉的物流成本又成為電商價格優(yōu)勢的基礎,借助低價、便捷兩大優(yōu)勢,電商擠占了傳統(tǒng)百貨零售業(yè)巨大的市場份額。在網(wǎng)購發(fā)展的同時,隨著房地產(chǎn)的大規(guī)模建設,社區(qū)商業(yè)以其便捷性、補充性也迎來了新的發(fā)展周期,新型的社區(qū)商業(yè)與傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)不同,在提供商品的同時,更注重其功能性和服務性。

5：突出的品牌影響力 “北京城鄉(xiāng)”品牌是公司核心競爭力的主要來源之一。公司成立至今已榮獲首都文明單位標兵、全國誠信維權單位、北京市經(jīng)濟百強企業(yè)、中國商業(yè)名牌企業(yè)、中國商業(yè)質量管理獎、商業(yè)企業(yè)售后服務“全國十佳”先進單位、北京市守信企業(yè)、全國商業(yè)教育培訓先進單位、首都文明服務示范窗口等稱號。伴隨著企業(yè)的不斷發(fā)展,“北京城鄉(xiāng)”這個品牌也獲得了廣泛的知名度,在北京市具有較高的品牌認知度。

6：豐富的經(jīng)驗積累以及清晰的經(jīng)營戰(zhàn)略 經(jīng)過24年在商業(yè)零售領域的摸索與發(fā)展,公司已在各個方面積累了豐富的經(jīng)驗。在品牌管理方面,公司始終堅持品牌化戰(zhàn)略,突出自身品牌特色,經(jīng)過多年的沉淀,現(xiàn)已聚集了雄厚的品牌資源,為公司穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展提供了保障;在產(chǎn)業(yè)管理方面,公司已經(jīng)擁有購物、商務、休閑、娛樂全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務形態(tài),產(chǎn)品上下游貫通舒暢,為公司發(fā)展提供有利保障;在人才培養(yǎng)方面,公司注重"以人為本"和職業(yè)規(guī)劃,企業(yè)人才隊伍不斷壯大,為企業(yè)的發(fā)展提供了優(yōu)良的人力資源,增強了企業(yè)的競爭實力。

7：良好的客源基礎及優(yōu)越的地理區(qū)位 公司擁有較龐大的客流量,擁有40余萬穩(wěn)定的會員群體,龐大的客流和穩(wěn)定的會員群體成為支撐公司發(fā)展的基礎。同時,北京城鄉(xiāng)貿(mào)易中心商廈和華懋商廈地處北京公主墳商業(yè)圈,東臨中央電視臺、中華世紀壇、軍事博物館,北傍中央電視塔、玉淵潭公園,地理位置優(yōu)越,交通位置十分便利;城鄉(xiāng)倉儲超市和小屯超市分別地處中關村商圈和豐臺區(qū)小屯地區(qū),區(qū)域內(nèi)人流量大,客源豐富,對于以網(wǎng)點為金的百貨零售業(yè)來說,公司具有較強的地理區(qū)位優(yōu)勢。

8：購物中心及百貨零售 該業(yè)務板塊中,公司主要經(jīng)營北京城鄉(xiāng)貿(mào)易中心商廈、華懋商廈及城鄉(xiāng)世紀廣場。2015年1-12月,華懋商廈公司實現(xiàn)凈利潤979萬元。

9：綜合超市和社區(qū)超市 綜合超市板塊主要指公司經(jīng)營的城鄉(xiāng)倉儲超市、小屯超市和城鄉(xiāng)世紀廣場超市。分別位于中關村商圈、豐臺區(qū)小屯地區(qū)、北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)世紀廣場;社區(qū)超市指北京城鄉(xiāng)一一八社區(qū)超市。2015年年報表示,社區(qū)超市是公司實現(xiàn)三級商業(yè)布局的重要環(huán)節(jié),是未來重點投入領域,截至2015年末,有八家北京城鄉(xiāng)一一八超市開業(yè)。

10：持有錫華酒店66.67%股權 公司酒店業(yè)務主要通過控股子公司北京錫華海體商務酒店有限公司經(jīng)營,公司持有錫華酒店66.67%的股權。錫華酒店經(jīng)營的北京錫華商務酒店位于海淀區(qū)頤和園路12號,是多功能四星級商務酒店。2015年1-12月,錫華海體實現(xiàn)凈利潤522.2萬元。

11：城鄉(xiāng)易購網(wǎng)上商城 2015年城鄉(xiāng)易購網(wǎng)上商城實現(xiàn)不含稅銷售4618萬元,訪問量約2萬次,占公司當年商品銷售收入2.35%。2010年,公司啟動“城鄉(xiāng)網(wǎng)上商城”的籌備建設工作,網(wǎng)上商城于2011年1月18日正式營業(yè)。2016年4月,公司以自有資金3000萬元成立全資北京城鄉(xiāng)電子商務有限責任公司,涵蓋線上與線下的綜合商業(yè)體,整合城鄉(xiāng)百貨、城鄉(xiāng)購物中心、城鄉(xiāng)超市、城鄉(xiāng)118社區(qū)服務中心等實體資源,打造以“城鄉(xiāng)@家”為核心的社區(qū)O2O電商綜合體。

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