黑龍江省禁建500米以上摩天樓？2020城建新規(guī)全文一覽
近日，黑龍江省住建廳下發(fā)《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理工作的通知》。
黑龍江住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理工作的通知
黑建審〔2020〕5號(hào)
各市（地）住建局、發(fā)改委（局），哈爾濱新區(qū)住建局、發(fā)改局：
為深入貫徹落實(shí)“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”新時(shí)期建筑方針，防止出現(xiàn)“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象，進(jìn)一步增強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)文化品質(zhì)，促進(jìn)城市與建筑風(fēng)格可持續(xù)發(fā)展，形成具有時(shí)代性、民族性、地域性的城市特色風(fēng)貌，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》（建科〔2020〕38號(hào)）要求，現(xiàn)就加強(qiáng)我省城市與建筑風(fēng)貌管理工作通知如下。
一、統(tǒng)籌開(kāi)展城市與建筑風(fēng)貌管理
各市（地）應(yīng)通過(guò)城市設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的深度融合，加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)對(duì)建筑形象的指導(dǎo)約束作用，強(qiáng)化建筑設(shè)計(jì)的風(fēng)貌管控與整體協(xié)調(diào)。充分發(fā)揮政府及相關(guān)職能部門(mén)統(tǒng)籌作用，確定重點(diǎn)管理的建設(shè)項(xiàng)目，劃定重點(diǎn)景觀風(fēng)貌地段的范圍，制定重點(diǎn)建筑項(xiàng)目和重要景觀風(fēng)貌地段分類(lèi)、分級(jí)管理方案，統(tǒng)分結(jié)合，突出重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)城市與建筑風(fēng)貌的全域化管控與精細(xì)化管理。
二、明確城市與建筑風(fēng)貌管理重點(diǎn)
（一）科學(xué)管控超大體量公共建筑
各市（地）要把建筑面積3萬(wàn)平方米以上的體育場(chǎng)館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大標(biāo)志性建筑項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)管理，嚴(yán)禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。哈爾濱市和哈爾濱新區(qū)的超大體量公共建筑在項(xiàng)目審批、備案前，須經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑設(shè)計(jì)方案審查，報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案；其他市（地）級(jí)城市超大體量公共建筑設(shè)計(jì)方案，須報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行審查備案；縣（市）超大體量公共建筑經(jīng)市級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)把關(guān)后報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案審查。
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各市（地）應(yīng)結(jié)合實(shí)際，對(duì)高層建筑進(jìn)行分類(lèi)、分區(qū)域管理，因地制宜建設(shè)高層建筑，宜根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況在某一區(qū)域相對(duì)集中布置，打造城市錯(cuò)落有致的天際線。
1.嚴(yán)格限制盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”。我省不得新建高度500米以上建筑。
2.要按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑。各市（地）確需建設(shè)的，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同有關(guān)部門(mén)結(jié)合消防等專(zhuān)題論證進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案審查，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，未通過(guò)論證、審查的不得建設(shè)。
3.各市（地）新建100米以上建筑應(yīng)充分論證、集中布局，與城市設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，與消防救援能力相匹配，要嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度。建筑物高度、體量應(yīng)當(dāng)與城市規(guī)模、空間尺度、街區(qū)環(huán)境及周邊自然環(huán)境等相適宜，合理控制建筑面寬和高度，避免采用大面寬的高層板式建筑，盡量做到顯山露水，視覺(jué)空間通透。中小城市要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層或小高層為主。