社科院報告稱明年房價或同比增5% 房地產(chǎn)2021開發(fā)增速預(yù)測7%

　　12月21日，社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布《中國住房發(fā)展報告》指出，從總體上看，預(yù)計2021全年商品住房價格同比增幅可能在5%左右，商品住房銷售面積同比增幅可能將保持正增長并再創(chuàng)歷史新高，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速將會有所下降，持續(xù)保持在7%左右。

　　相關(guān)閱讀：

　　日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，11月份70個大中城市中有36城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，10月為45城；環(huán)比看，濟(jì)寧漲幅1.2%領(lǐng)跑，北京下降0.1%，上海和深圳持平，廣州上漲0.9%。國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶分析認(rèn)為，2020年11月份各地認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院部署，緊緊圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)，進(jìn)一步落實房地產(chǎn)長效機(jī)制，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅總體平穩(wěn)，略有回落。

　　各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相同或回落

　　初步測算，11月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，廣州上漲0.9%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。

　　各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅比上月回落，二手住宅漲幅總體穩(wěn)定

　　初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲8.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.5%，漲幅與上月相同。