2021恒大物業前景怎么樣？物業公司排名第幾？

　　公司發布盈喜公告稱，2020年錄得股東應分配利潤約26億元，同比大幅上升，凈利潤及股東應分配利潤預期均為2019年2.8倍左右。次日，配合中國恒大近10億的增持，恒大物業股價大漲26.14%，收盤價躍至11.1港元/股。

　　克而瑞物管事業部研究總監湯曉晨分析稱，恒大物業通過發布盈喜公告，可以展示公司成長性，同時疊加大股東增持，展示出管理層對企業發展的信心，從而進一步增加投資者的安全感，拉動公司股價上漲，這是一種市值管理的通用做法。

　　恒大物業屬于規模型的物業公司。根據招股書，截至2020年上半年，恒大物業共簽約1354個項目，總簽約面積為5.13億平方米，其中在管面積為2.54億平方米。2020年上半年，恒大物業營收達到45.6億元，同比增長31.7%，凈利潤達到11.48億元，同比增長181.8%，凈利率為25.1%。

　　按照市值排名，恒大物業是目前港股第二大物業公司，僅次于碧桂園服務。但為何在上市初期，恒大物業股價卻稍顯低迷？

　　在湯曉晨看來，主要有兩方面的因素影響了恒大物業的股價表現：就市場環境而言，在恒大物業上市之前，第一服務控股、合景悠活上市就出現了破發現象，投資者情緒存在不確定性。另一方面，就企業自身而言，中國恒大剛經歷“求助風波”，而且恒大物業市場化程度低、母公司依賴較重，市場對其判斷也較為謹慎。