2021南京出租住房新政策解讀：租賃“房產+”模式是什么？(2)

　　“房產+市場和金融監(jiān)管”

　　防范市場金融風險

　　01

　　摸清住房租賃企業(yè)實際情況

　　通過大數據梳理全市經營范圍含有“住房租賃”的企業(yè)情況，從中確定實際從事住房租賃經營的企業(yè)底數，為租賃監(jiān)管打下基礎。

　　02

　　切實防范租賃市場金融風險

　　印發(fā)《關于進一步規(guī)范住房租賃經營行為防范市場金融風險的通知》，嚴管“租賃代理” “資產托管”等經營行為，整治“租金貸”等行為，防范市場金融風險。

　　“房產+綜合監(jiān)管”

　　加強全市住房租賃市場監(jiān)管

　　詳情請戳 八部門聯(lián)合發(fā)布！《關于進一步加強全市住房租賃市場監(jiān)管 規(guī)范市場秩序的通知》來了

　　八部門八方面加強全市住房租賃市場監(jiān)管

　　市房產局、市發(fā)改委、市公安局、市市場監(jiān)管局、 市金融監(jiān)管局、人行南京營管部、銀保監(jiān)會江蘇監(jiān)管局、市委網信辦聯(lián)合監(jiān)管聯(lián)合印發(fā)了《關于進一步加強全市住房租賃市場監(jiān)管 規(guī)范市場秩序的通知》（下稱《通知》），規(guī)范住房租賃市場主體經營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益。《通知》從機構登記和開業(yè)、房源發(fā)布、合同網簽備案、服務收費、房屋安全、租金收付、行業(yè)自律、部門聯(lián)合監(jiān)管等八個方面做出具體規(guī)定。

　　“房產+企業(yè)”

　　提高租賃服務水平

　　01

　　促進行業(yè)自律

　　成立住房租賃行業(yè)協(xié)會，通過發(fā)布倡議書、行業(yè)資訊、自律公約，舉辦專題培訓等多種方式開展行業(yè)自律管理，積極參與住房租賃市場發(fā)展試點工作。目前成員單位已有40余家。

　　02

　　加強房源核驗

　　推進住房租賃企業(yè)、出租房源數據與政府租賃平臺聯(lián)網，加強房源核驗和信息審核，為租賃當事人提供“房源真、信息全、租安心”的信息服務。

　　03

　　建設便民網點

　　與建設銀行、農業(yè)銀行、工商銀行、中國銀行、恒豐銀行等多家金融機構密切合作，在全市范圍內設立60處“一站式”租賃業(yè)務服務網點，方便租賃當事人就近辦理租賃業(yè)務，不斷提高租賃當事人的獲得感、幸福感、安全感。