美國房價2021年走勢預測漲還是跌？房地產火熱行情或持續(2)

　　此前報道：

　　12月份美國二手房簽約量連續第四個月下降，反映出隨著房價上漲令住房市場的勢頭放緩，美國中西部地區的房地產市場進一步疲軟。

　　美國全國地產經紀商協會周五公布的數據顯示，12月份二手房簽約量指數下降0.3%至125.5，11月份數據經過修正后下降2.5%。經濟學家得到的預測中值為12月下降0.5%。

　　數據下跌表明住房市場進一步上漲面臨挑戰，因為房源缺乏推高了賣價，進而限制了需求。

　　不過，在未經調整的基礎上，二手房簽約量仍比去年同期增長了22.8%，突顯了住宅房地產這一年來取得的長足進步。抵押貸款利率創下歷史新低，購房者青睞可同時用作辦公空間的更大戶型，都刺激了房地產市場的需求。

　　“對住房的需求很高，有大量的潛在買家，因此，隨著更多新房源的出現，銷售應會上升，” 全國地產經紀商協會的首席經濟學家Lawrence Yun在一份聲明中說。 “需求增加而供應沒有明顯上升，導致了房價上漲，我們可以預見，在可預見的將來，房價將面臨進一步上漲壓力。”