西安限購區商品房滿5年方可交易！2021樓市限售時間新消息解讀(2)

　　三、嚴格住房金融監管

　　（七）關于房地產貸款集中度管理、防范經營性貸款違規流入房地產領域等問題，各金融機構應嚴格按照監管機構審慎管理政策要求執行。

　　四、整治規范市場秩序

　　（八）加強商品住房項目銷售方案管理，優先滿足居民家庭首套住房需求。

　　（九）逐步建立二手住房交易參考價格發布機制，規范中介機構房源信息發布行為。

　　五、加大住房保障力度

　　（十）加大保障性住房供給，完善長租房、共有產權住房體系建設，單列租賃住房用地計劃，積極推動住房租賃試點工作，滿足新就業家庭等群體合理住房需求。

　　六、夯實調控主體責任

　　建立健全房地產市場調控工作評價考核機制，夯實工作責任。各區縣政府、各開發區管委會要落實好屬地管理責任。市級相關部門要切實履行指導監督職責，市住建局要充分發揮統籌協調作用，履行“穩房價、穩預期”指導責任；市資源規劃局要履行“穩地價、穩預期”職責，保證商品住宅用地供給；市發改委、市市場監管局、市金融工作局等部門要履行好“一城一策”房地產調控相應職責，確保將房地產調控城市主體責任落實到位。

　　本通知自發布之日起實施，原有關規定與本通知不一致的，以本通知為準。

　　西安市人民政府辦公廳

　　2021年3月30日