美聯(lián)儲降息對中國房地產(chǎn)的影響是什么？是利好還是利空

　　10月31日凌晨兩點，美聯(lián)儲降息25個基點，下調(diào)聯(lián)邦基準利率區(qū)間至1.5%-1.75%。

　　在美聯(lián)儲發(fā)布利率決議之后，巴西、巴林、沙特、科威特和阿聯(lián)酋紛紛下調(diào)利率。一場重蹈十一年前國際金融危機下的量化寬松的歷史再次擺在眼前。

　　十一年前的國際金融危機，量化寬松政策迅速傳導到中國，中國通過四萬億大投資穩(wěn)定了中國經(jīng)濟并且?guī)邮澜缃?jīng)濟走出泥潭。

　　而四萬億投資帶來的的就是中國鐵(路)公(路)基(建)的大量上馬，并且?guī)臃康禺a(chǎn)市場的快速回暖并讓房價一飛沖天。

　　歷史會不會重演，08年金融危機會不會再次傳到中國讓房地產(chǎn)調(diào)控出現(xiàn)轉(zhuǎn)彎。

　　首先要說明，中國利率的調(diào)整，目前來看還沒到時間點，因為中國經(jīng)濟的運營還不是利率作為主要刺激點，更多的還是內(nèi)在的因素。

　　在內(nèi)在因素中，房地產(chǎn)作為以前的經(jīng)濟發(fā)動機，現(xiàn)在的經(jīng)濟壓艙石的地位，所以房地產(chǎn)政策是否調(diào)整尤為重要。

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