美聯儲降息對中國房地產的影響是什么？是利好還是利空(2)

　　總體來看，當前政策制定者也非常糾結，那就是越強調“不把房地產作為短期拉動刺激經濟的手段”，越顯示房地產的作用越大，也說明輿論界對房地產的爭議越大。因為如果房地產真的起不到拉動經濟的作用時，政治局會議就沒有必要重申“不把房地產作為短期拉動刺激經濟的手段”。

　　但是，有一個政策不可能突破，也就是房子是用來住的，不是用來炒的定位。所以我們看到各地出臺松綁政策基本都是通過人才引進來變相松綁，也就是松綁的是真實需求的定向松綁。

　　如果經濟再次下行，相信松綁房地產的可能性增加，調整的方案最可能的就是松綁限購增加限售，也就是降低買進的門檻，增加賣出的門檻，鼓勵買房長期持有，這樣既能帶動房子的銷售，還能增加租賃房源，帶動房地產直接關聯的裝修家具家電的房地產下游行業的同步發展。