倫敦平均房價達歷史高位 2020年英國房價為什么大漲？

　　英國國家統計局的報告顯示，截至今年9月，英國的平均房價和去年同期相比上漲了6.4%。目前，英格蘭平均房價為26.2萬英鎊到35萬英鎊不等，同比增加4.9%；今年九月，倫敦平均房價創下49.6萬英鎊的新紀錄，相當于超過66萬美元（約合450萬元人民幣）。

　　據了解，今年7月英國政府宣布，在2021年3月31日前，將住宅房產印花稅起征點從此前的12.5萬英鎊提升至最高50萬英鎊。英國財政部估計，90%的房產買家因此而受益。這一措施公布后，英國多個房產網站的瀏覽量暴漲，房價也隨之水漲船高。

　　此外，為了控制疫情，英國政府要求民眾居家辦公。部分英國人，尤其是倫敦地區的居民，會更傾向于選擇自然環境更好的住房，這也進一步推高了房價。

　　有分析認為，當前最關鍵的問題是英國房地產市場的繁榮還能持續多久。明年3月底住宅房產印花稅減免結束，加之從明年4月起加征海外購房者2%的房產印花稅之后，英國房地產市場在明年第二季度可能會呈現出截然不同的景象。