八成城市房租下降！房租均價降幅排行2020新數據分析

　　據媒體1月4日消息，貝殼研究院今日發布的數據顯示，2020年全國重點40城中，32個城市租金不同程度下降，上海、廈門和福州等城市月租金同比小幅上漲。

　　此前報道：

　　12月全國大中城市租金降至近兩年新低，武漢跌幅擴大0.6％

　　核心結論：

　　1、12月，全國大中城市租金掛牌均價為34.53元/平方米/月，環比下降0.5%，同比下降1.47%，環比降幅較上月收窄0.2個百分點。全國大中城市租金均價波動下滑，10月份以來租賃市場進入傳統的行業淡季，疊加疫情的影響尚未完全消散，租賃市場持續低溫表現，本月租金下滑至兩年內最低水平。

　　2、12月， 一線城市平均租金為89.32元/平方米/月，環比下跌1.69%，同比下跌4.26%；二線城市平均租金為33.93元/平方米/月，同比下跌3.43%；三四線城市平均租金為26.10元/平方米/月，環比上漲0.16%，同比下跌0.77%。各等級城市租金水平均呈現不同態勢，一線城市租金水平下跌，二線城市租金水平與上月持平，三四線城市租金水平略微上漲。

　　3、全國大中租賃城市中，租金均價上漲城市15個，較上月增加7個，平均漲幅為0.87%，漲幅擴大0.04個百分點；下跌城市數25個，與上月相比減少6個，平均跌幅1.00%，跌幅收窄0.07個百分點。