2021杭州樓市新政原文解讀：住房限購條件有何變化？(2)

　　在人才購房方面，《通知》亦有規定，高層次人才轉讓杭州市限購范圍內住房的，須在杭州市限購范圍內無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優先購房。

　　據新地產財經了解，自2020年下半年起，杭州多次發布樓市調控政策。2020年7月2日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組發布《關于進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》，加大新建商品住房公證搖號公開銷售對“無房家庭”的傾斜力度，明確均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

　　2020年9月4日，杭州市房地產平穩健康發展領導小組發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，對限購政策予以完善，明確以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。同時，調整無房家庭認定標準，30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，杭州此次政策進一步體現了對住房市場管控的導向，積極落實了解決大城市住房問題的導向，也意味著后續或有很多城市跟進。