多國央行放水點燃房地產(chǎn)市場 2021年美國英國房價為什么上漲？

　　據(jù)央視財經(jīng)報道，【#多國央行放水點燃房地產(chǎn)市場#】。

　　全球房地產(chǎn)市場的分化和畸形發(fā)展也從側(cè)面反映出了全球社會、經(jīng)濟(jì)的分化危機(jī)，追本溯源，究竟是何原因?qū)е氯虻姆康禺a(chǎn)市場分化？

　　從2020年3月份起，美聯(lián)儲就開始巨量開閘放水，從三月到十月，美國的狹義貨幣供應(yīng)量瘋狂上漲了40%。數(shù)萬億美元的投放，點燃了美國的房地產(chǎn)市場。

　　除此之外，持續(xù)下行的貸款利率也是全球房地產(chǎn)市場分化的另一個重要原因。

　　同時業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，銀行放貸時，主要看貸款人本身的信用，所以這部分低利率的錢，還是去了社會上相對比較高凈值的人身上了，低收入人群銀行是不會批貸款給你的，而這進(jìn)一步加劇了高低端房產(chǎn)的價格分化。

　　不僅僅是美國，2020年7月英國政府也推出了印花稅減免政策。從2020年7月8日起至2021年3月31日期間，購房者在這段時間買房即可享受最多3%，即1.5萬英鎊的印花稅減免。

　　歐洲中央銀行的低利率政策已經(jīng)實施了好幾年，近年來，貸款利率越來越低，去年年底央行還宣布了負(fù)利率，極大的降低了貸款買房成本。