多國央行放水點燃房地產(chǎn)市場 2021年美國英國房價為什么上漲？(2)

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　　美國20個城市的房價11月份上漲，處于歷史低位的抵押貸款利率繼續(xù)助燃火爆的住房市場。

　　標普CoreLogic凱斯-席勒美國20城房價指數(shù)11月份同比上漲9.1%，高于彭博調(diào)查所得經(jīng)濟學家預期中值8.7%，是2014年5月以來最大漲幅；10月份同比上漲8%。

　　盡管疫情帶來嚴重經(jīng)濟后果，但處于歷史低位的借貸成本助長了美國的房地產(chǎn)繁榮。隨著美國人趕赴郊區(qū)買房，稀缺的房地產(chǎn)庫存遇到不斷增長的需求，推高了房價。

　　自7月以來，30年期抵押貸款利率一直低于3%。但人們擔心，房價上漲侵蝕了購買力，造成了承受能力的缺口，可能使一些美國人無法入市。

　　根據(jù)周二的一份公告，鳳凰城、西雅圖和圣地亞哥11月份房價漲幅最大。因為疫情相關的報告延遲，此次報告不包括底特律的數(shù)據(jù)。