• <strike id="0m8ki"><acronym id="0m8ki"></acronym></strike>
    <button id="0m8ki"><tbody id="0m8ki"></tbody></button>
  • 深圳二手房指導(dǎo)價(jià)是什么意思?2021參考價(jià)格新規(guī)影響分析

      新浪財(cái)經(jīng)從多家銀行獲悉,目前已有部分銀行按照官方最新發(fā)布的二手房成交參考價(jià)發(fā)放貸款。這意味著,二手房限價(jià)政策傳導(dǎo)至銀行系統(tǒng),深圳二手房價(jià)格管控拉開序幕。

      2月8日,深圳市住建局首次發(fā)布二手住房成交參考價(jià)格,共覆蓋全市3595個(gè)住宅小區(qū)。官方表示,成交參考價(jià)是在調(diào)查分析基礎(chǔ)上,以二手住房網(wǎng)簽價(jià)格為基礎(chǔ),參考周邊一手住房價(jià)格綜合形成的。

      新浪財(cái)經(jīng)走訪深圳地區(qū)的銀行獲悉,目前依然有部分銀行未執(zhí)行該項(xiàng)政策。農(nóng)業(yè)銀行一位客戶經(jīng)理表示,他了解到有的銀行已經(jīng)實(shí)行新政了,但農(nóng)行目前還沒有出臺(tái)相關(guān)細(xì)則。

      興業(yè)銀行一位客戶經(jīng)理則表示,昨天行里已經(jīng)下發(fā)通知,以參考價(jià)格作為二手房放貸重要參考,春節(jié)前已簽合同的則不需要按照新政執(zhí)行。

      此前在新政發(fā)布后,有購房者發(fā)現(xiàn),針對(duì)不少知名樓盤,官方發(fā)布的成交參考價(jià)格要低于房產(chǎn)中介平臺(tái)上所示的掛牌均價(jià)。這意味著,如果銀行按照二手房指導(dǎo)價(jià)放貸,那么則會(huì)變相增加購房者的首付成本。

      至于銀行是否可以在官方指導(dǎo)價(jià)的基礎(chǔ)上有調(diào)整的空間,前述興業(yè)銀行客戶經(jīng)理則表示,“目前新政剛下,誰都不知道尺度在哪里,要等一段時(shí)間看看”。

      在官方解讀文件中,深圳市住建局提到該政策的作用,在于引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合理發(fā)布掛牌價(jià)格,引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款,防控個(gè)人住房信貸風(fēng)險(xiǎn),穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

      業(yè)內(nèi)人士普遍觀點(diǎn)認(rèn)為,如果官方指導(dǎo)價(jià)能作為銀行放貸的評(píng)估價(jià),則意味著調(diào)控“動(dòng)真格了”,深圳將實(shí)現(xiàn)一二手房聯(lián)合調(diào)控,二手房價(jià)格管控將拉開序幕。

    鄭重聲明:用戶在發(fā)表的所有信息(包括但不限于文字、圖片、視頻、音頻、數(shù)據(jù)及圖表)僅代表個(gè)人觀點(diǎn),與股民學(xué)堂立場(chǎng)無關(guān),所發(fā)表內(nèi)容來源為用戶整理發(fā)布,本站對(duì)這些信息的準(zhǔn)確性和完整性不作任何保證,不對(duì)您構(gòu)成任何投資建議,據(jù)此操作風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
    主站蜘蛛池模板: 清丰县| 宝兴县| 临泉县| 武川县| 裕民县| 柳河县| 夏邑县| 万载县| 麦盖提县| 车致| 五指山市| 弋阳县| 和顺县| 蒲江县| 淮北市| 屯昌县| 南投县| 云南省| 科技| 霍邱县| 崇信县| 沙田区| 阿鲁科尔沁旗| 丰宁| 澄城县| 公安县| 平度市| 图们市| 富锦市| 紫阳县| 雷州市| 富川| 黑龙江省| 花莲县| 顺平县| 大同市| 西平县| 莆田市| 顺平县| 崇左市| 兴化市|