2021深圳樓市打新積分新細(xì)則引關(guān)注 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有何影響？

　　據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，深圳推出的兩個(gè)新樓盤實(shí)行了新的打新積分規(guī)則。從深圳市住建局了解到，這兩個(gè)樓盤是屬于新規(guī)的試點(diǎn)，未來將視效果決定是否在深圳全面推行。

　　此前樂居網(wǎng)報(bào)道——

　　昨天（3月2日），深圳積分購(gòu)房規(guī)發(fā)生變化的消息在朋友圈刷屏。

　　春節(jié)后首批拿證的項(xiàng)目，縉山府和筍崗中心萬象華府昨日同時(shí)發(fā)布銷售公告成為了新積分購(gòu)房規(guī)則的先行者。

　　這個(gè)積分制改變了以往以“無房、有房”積分區(qū)分的方式，此次公布的積分條件非常嚴(yán)格：

　　1、10年內(nèi)在深圳無住房轉(zhuǎn)讓記錄，且名下無房，可積最高分40分；

　　2、在深有一套房此積分項(xiàng)為0分，社保/個(gè)稅0.1分/月，戶籍狀況、子女情況也有相應(yīng)積分，但是最影響分?jǐn)?shù)的仍然為名下房產(chǎn)情況以及社保/個(gè)稅。

　　這讓網(wǎng)友直呼，換房無望。

　　原本就難買的新房，現(xiàn)在門檻變得更加復(fù)雜。

　　二手房市場(chǎng)更是冷淡。2月8日，趕在春節(jié)前住建局給市場(chǎng)丟出一條重磅新政，公布了3595個(gè)住宅小區(qū)的二手房指導(dǎo)價(jià)格，要求按照中介機(jī)構(gòu)按照指導(dǎo)價(jià)發(fā)布掛牌價(jià)格，商業(yè)銀行按照指導(dǎo)價(jià)格發(fā)放二手住房貸款。

　　新房積分制度加碼、二手房?jī)r(jià)政府出面干預(yù)，這無疑讓不少購(gòu)房者惴惴不安的心又緊張起來。