鏈家二手房為什么“沒了”？2021下架上萬套房源原因新消息(2)

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　　2020年11月，上海房產(chǎn)交易中心下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范存量房房源核驗及信息發(fā)布工作的通知》及《上海市存量房房源核驗及信息發(fā)布操作規(guī)范（試行）》。文件明確要求，在2020年12月15日起，在上海買賣交易的二手房，在掛牌前必須取得代表身份的核驗編號及二維碼，房產(chǎn)中介及網(wǎng)站在發(fā)布存量房房源信息時要明確表示房源編號及二維碼，做到明碼售房。

　　根據(jù)文件要求，在中介機(jī)構(gòu)發(fā)布二手房信息之前，必須收集房源信息并交由監(jiān)管部門進(jìn)行審核。具體內(nèi)容包括：

　　1.產(chǎn)權(quán)權(quán)號、建筑面積等基本信息，包括產(chǎn)權(quán)人信息是否和登記相符；2.核實房屋是否有抵押、租記、異議等，以及是否有房屋承重結(jié)構(gòu)損壞認(rèn)定、違法建筑認(rèn)定，查封登記等信息；3.其他需要核驗事項。

　　以上信息經(jīng)核驗通過后，房源將獲得自己的房源編號及二維碼，消費(fèi)者可以掃碼查看房子的各項具體信息。此外，政府監(jiān)管系統(tǒng)還會每天自動進(jìn)行信息對比，及時撤銷不合格房源，保障二手房源的真實性和時效性。

　　新規(guī)出臺后，上海鏈家向其二手房事業(yè)部和豪宅事業(yè)部發(fā)布了員工內(nèi)部通知書，要求3月20日起未核驗房源不在鏈家網(wǎng)和貝殼網(wǎng)展示。這也解釋了上海鏈家在3月20日突然下架大量二手房源的原因。

　　根據(jù)網(wǎng)友爆料，這已經(jīng)不是上海鏈家第一次集中下架大批房源。從去年12月新規(guī)發(fā)布以來，上海鏈家就陸續(xù)出現(xiàn)房源大幅減少的情況。2020年鏈家二手房掛牌總量基本維持在6萬套左右波動，12月出現(xiàn)大幅減少，到三月份已經(jīng)減少了兩萬多套。

　　隨著房源核驗的進(jìn)行，上海鏈家二手房源正在逐漸恢復(fù)上架。截至3月23日，鏈家官網(wǎng)顯示目前上海在售二手房源2.1萬套。