鏈家二手房為什么“沒了”？2021下架上萬套房源原因新消息(2)

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　　2020年11月，上海房產交易中心下發《關于進一步規范存量房房源核驗及信息發布工作的通知》及《上海市存量房房源核驗及信息發布操作規范（試行）》。文件明確要求，在2020年12月15日起，在上海買賣交易的二手房，在掛牌前必須取得代表身份的核驗編號及二維碼，房產中介及網站在發布存量房房源信息時要明確表示房源編號及二維碼，做到明碼售房。

　　根據文件要求，在中介機構發布二手房信息之前，必須收集房源信息并交由監管部門進行審核。具體內容包括：

　　1.產權權號、建筑面積等基本信息，包括產權人信息是否和登記相符；2.核實房屋是否有抵押、租記、異議等，以及是否有房屋承重結構損壞認定、違法建筑認定，查封登記等信息；3.其他需要核驗事項。

　　以上信息經核驗通過后，房源將獲得自己的房源編號及二維碼，消費者可以掃碼查看房子的各項具體信息。此外，政府監管系統還會每天自動進行信息對比，及時撤銷不合格房源，保障二手房源的真實性和時效性。

　　新規出臺后，上海鏈家向其二手房事業部和豪宅事業部發布了員工內部通知書，要求3月20日起未核驗房源不在鏈家網和貝殼網展示。這也解釋了上海鏈家在3月20日突然下架大量二手房源的原因。

　　根據網友爆料，這已經不是上海鏈家第一次集中下架大批房源。從去年12月新規發布以來，上海鏈家就陸續出現房源大幅減少的情況。2020年鏈家二手房掛牌總量基本維持在6萬套左右波動，12月出現大幅減少，到三月份已經減少了兩萬多套。

　　隨著房源核驗的進行，上海鏈家二手房源正在逐漸恢復上架。截至3月23日，鏈家官網顯示目前上海在售二手房源2.1萬套。