2021年美國房價怎么了？美國樓市房地產大漲現狀原因分析

　　當前，美國房地產市場正在經歷2006年以來最大一波上漲行情，與上次行情不同的是，如今，購房者的信用評級更高，出手更加闊綽，預付的定金也更多。

　　現在，美國二手房銷量飆升至15年來的最高水平，許多經濟學家預測，這一趨勢在今年還將延續。

　　全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors）本月早些時候公布的數據顯示，2月底美國共有103萬套待售房屋，與1月份持平，1月份是1982年以來的最低數據。

　　標準普爾Case-Shiller房價指數顯示，在截至1月份的一年里，全美主要大城市平均房價上漲了11.2%，創下2006年2月以來的最高年漲幅。

　　此外，美國聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）周二公布的房價指數顯示，1月份房價較上年同期上漲12%，刷新1991年以來的年度漲幅紀錄。

　　包括愛達荷州和亞利桑那州在內的山區年度漲幅最大，為14.8%，包括得克薩斯州和路易斯安那州在內的中西部地區年度漲幅最低，為10.2%。

　　“超級賣方市場”使得美國各地的賣房者和房東成為最大受益者，同時首次購房者和其他收入較低的人更難“上車”。