中國富豪海外買醉實錄

　　2004年，謝霆鋒和趙薇因《玉觀音》結緣，成為好友。兩人做了一個半開玩笑式的約 定：有一天趙薇當上了導演，謝霆鋒就為她做一頓飯。

　　2018年，趙薇真的做了導演，謝霆鋒真的做了廚師。謝霆鋒也實現了為趙薇做飯的約定。

　　地點選在了趙薇的法國酒莊，這也是趙薇“神秘”的酒莊首次在國內電視節目上曝光。

　　除了代表格調生活的葡萄酒消費在中國日趨繁榮，葡萄酒莊園，也因為風景優美地廣人稀，成為了私密社交場所的不二之選。

　　茅臺再好，國之驕傲，相信富豪們在社交場合也很難說出，改天到我的高粱地里小聚。

　　海外酒莊已經悄然變成了中國有錢人的后花園。有人在后花園宴客，有人用后花園生財。

　　上周三，中國商務部宣布，將對澳大利亞進口的部分葡萄酒進行反傾銷調查，在國內市場占比近40%的澳大利亞進口葡萄酒迎來了危機，中國葡萄酒市場的格局也可能因此產生劇變。

　　中國葡萄酒市場動蕩的這10年，那些被中國富豪買下的海外酒莊們，它們還好嗎？　

　　1　

　　舊世界：情迷波爾多

　　82年的拉菲，是波爾多葡萄酒的種類之一，也是很多人對波爾多葡萄酒的第一印象。

　　2000年左右，中國的波爾多葡萄酒消費量只占全球的1%不到。2015年，這個比例達到了30%。中國成為了法國波爾多葡萄酒最賺錢的出口市場。

　　2010年起，中國企業和投資者，將鐵礦石漲價就出國買礦的“先進經驗”應用到了葡萄酒上，國外賣葡萄酒這么賺，那我們就去國外買葡萄。

　　于是，從中糧、張裕等國企私企，到趙薇、馬云等明星名人，爭先恐后的飛去了世界最大葡萄酒產地 - 波爾多。

　　現如今，僅在波爾多地區的8000多個葡萄酒莊園中，有大約2%，也就是170多個莊園，已經被中國投資者納入了囊中。因為很多交易都是秘密進行，這個數字可能比實際的還要小很多。

　　2011年底，趙薇夫婦買下了波爾多有著400多年歷史的夢隴酒莊（Chateau Monlot）。價格在400-500萬歐元，是圣埃美隆一坪單價最高的酒莊，也是在國內最出名的酒莊收購案。

　　12年，趙薇以“莊主”的身份，獲得了魯拉德紅酒協會授予的魯拉德騎士勛章，并成為魯拉德紅酒協會的首位中國高級會員。這個勛章的評選標準是“對法國紅酒文化及推廣有杰出貢獻的人物”。

　　以趙薇夢隴酒莊天貓旗艦店一年10萬+的銷量來說，確實是挺杰出的貢獻。

　　而跟黃有龍結婚之后，趙薇除了成了“趙莊主”，也成了“趙企業家”。身邊的人從”皇阿瑪“，換成了”馬爸爸“。馬云和趙薇夫婦經常為彼此站臺，趙薇酒莊旗艦店15年入住天貓，天貓官方也是給足了面子，大力支持。

　　不知道是不是被趙薇“種草”，馬云2016年也在波爾多買了酒莊，還買了兩個。一個是離趙薇酒莊不遠的薩爾斯酒莊（leChâteau de Sours），一個是在波爾多北部的佩亨酒莊（Chateau Perenne）。

　　不過，與趙薇想要自己開店賣酒不同，馬云買酒莊的理由，跟價格一樣不詳。

　　薩爾斯酒莊04年才被買下來改建成酒莊，主營產品是面向英國市場的低價（不到10歐元）起泡葡萄酒，賣給馬云的時候也一直是虧損的狀態。而佩亨酒莊的產品只有一款獲得過葡萄酒金獎但是知名度并不高的干紅。

　　由于馬云和趙薇的友誼很是高調，買酒莊也要當“鄰居”不免被聯想是有什么共同的動作。加上馬云在收購酒莊的16年，高調推出“9.9天貓全球酒水節”，人們紛紛猜測阿里巴巴要開始布局葡萄酒。

　　還有報道說馬云和趙薇在波爾多設立了管理中心，管理兩人酒莊向中國市場出口葡萄酒的業務。

　　不過，馬云買酒莊都是個人名義，而所謂的，需要特意建一個管理中心來管理的波爾多紅酒出口業務，目前依舊只有趙薇夢隴酒莊的天貓旗艦店。

　　據外媒報道，馬云翻修了薩爾斯酒莊，準備弄成個葡萄酒博物館，以及修建一個“迷你凡爾賽宮”。

　　可能馬云只是想去法國養老的時候能跟趙薇夫婦當鄰居而已吧。

　　縱觀全球，買酒莊只為自娛自樂的名人不在少數，從約翰尼德普到馬云，買酒莊卻不賣酒的大有人在。

　　很多富豪投資酒莊的出發點純粹是愛好葡萄酒，想借自己的酒莊，更深入的了解葡萄酒和產業鏈，成為一個真正“懂酒”的人。

　　買下酒莊后真的在賣酒的趙薇，產品靠著明星光環比同等級的酒賣的貴了不少，天貓旗艦店的年銷量也不過400-500萬元。說“也不過”，是因為在法國經營一個中小酒莊，如果保持原本的法國釀酒團隊，一年的運營成本也要這個價了。

　　能達到收支平衡對大部分酒莊來說甚至是奢望，2016年，中國投資者買下的波爾多酒莊，70%都在虧損。　　

　　2　　

　　輕“酒”而重“莊”

　　不過，生產葡萄酒從來不是中國富豪買酒莊的“初心”。

　　大部分中國投資者在法國買酒莊，輕“酒”重“莊”。比起產能大小，園子里有沒有古堡是重點關注的方向。

　　首先，法國葡萄酒莊園主，頭銜一聽就氣派又尊貴，買的夠大還能像趙薇一樣拿個騎士勛章，甚至受到法國總統的親自接見，在增加談資和對身份的提升上，回報率很高。

　　其次，對大部分投資者而言，當“酒商”遠不如當“莊主”來的開心。很多投資者，包括在法國買酒莊的大企業，都選擇了對酒莊進行中國特色的“會所”式改造。

　　寧夏紅董事長張金山，在法國買下酒莊的同時，還投資了旅游公司，開發了“葡萄酒文化游”項目，每年可以帶來1萬名左右的游客。為此，他增加了城堡的客房數量，還在莊園里修建了桑拿中心、網球場和中西結合的餐廳。

　　當然，投資移民也被納入考量，根據當年法國的政策，在法國投資金額超過1000萬歐元的不動產，或創建、保持50名員工的企業，就滿足了獲得長期居留權的條件。

　　而對于酒莊的“初心” - 釀酒，不少投資者在收購酒莊后選擇把葡萄園全權交給當地的機構打理，很少過問。

　　法國葡萄酒講究傳統、工藝繁雜，生產成本較高。一次性收購酒莊的費用雖然看起來對富豪們來說是“小意思”，但后續經營的投入幾乎和收購成本一樣多，同時資金回籠周期長。

　　也就是說，標價1000萬歐元的酒莊，你得準備2000萬，然后等個20年，才能回本。

　　13年左右，國際市場上的法國紅酒價格持續走低，可能的原因是2010-12三年中葡萄酒庫存過大，導致了價格的下跌。

　　另外，大部分中國投資者主要還是想把酒賣回中國市場。

　　然而，“八項規定”出臺了。中國市場迅速暗淡，許多中小酒莊只能靠原本的支柱 - 歐美市場，維持在收支平衡的狀況。

　　除了國內葡萄酒消費市場易被政策左右，中國投資者買的波爾多酒莊，普遍是知名度不太高的品牌，少了明星光環的加持，在中國的銷售遠沒有預想的順利。因此，虧損的酒莊越來越多，虧損的規模也越來越大。

　　即便如此，中國投資者依然熱衷在波爾多買酒莊。

　　花上千萬買個虧本的買賣，買回來還不好好經營，不免讓人產生洗錢的聯想。

　　法國反洗錢部門13年專門發布了報告，強調賣酒莊給中國投資者“需警惕”。不過具體哪些交易涉嫌洗錢，法國也點不出名來，也沒有賣家發聲，洗錢說只能停留在狐疑。

　　洗錢的懷疑畢竟只停留在葡萄酒生意盈虧的層面，結合買酒莊獲得的“洋戶口”、莊主的名頭、同樣價格下比北京、上海面積大出幾百倍的不動產，只要不繼續釀酒，這筆買賣也沒有想象的那么虧。　　

　　3　　

　　新世界(行情600628,診股)：淘金澳大利亞　

　　雖然可以擁有華麗的頭銜，法國投資移民的高門檻和舊世界葡萄酒的超長線投資，還是只把機會留給了非~常~有錢的人。

　　15年左右，恰逢“缺人缺錢”的澳大利亞大開投資移民政策，投資500萬人民幣即可快速獲得永居權，一些不圖“騎士勛章”只求“一方凈土”的有錢人，終于有的放矢，開始登陸澳大利亞。

　　同時，隨著13年公海灌裝“82年的拉菲”被曝光，深耕中國20多年，還給自己起了一個非常有中國特色譯名的澳大利亞高端紅酒品牌 - 奔富，終于上位成功。澳大利亞葡萄酒開始廣泛的被中國消費者所熟知。

　　同時，隨著消費升級，中國葡萄酒市場在買法國酒莊成風的那幾年低迷過后，開始回溫。這其中，少不了最早那批投資移民的功勞。

　　澳大利亞代表的新世界葡萄酒，更適合工業化生產。由于澳大利亞溫度適宜，氣候變化不大，所以每年的葡萄質量較穩定。同時地廣人稀，葡萄園的產量比波爾多高不少。成本低，自然賣的就便宜，因此迅速占領了市場。

　　截至今年5月的12個月里，澳大利亞占據中國進口葡萄酒市場最大份額（占37%），法國位居第二（占27%）。

　　雖然在葡萄酒出口生意比法國的市場大，中國投資者在澳大利亞投資酒莊失敗的個案也有不少。投資失敗的原因大都是前期考察不夠充分，什么都不了解的情況下就匆忙撒錢了。

　　不過，和法國的情況一樣，“酒”的虧損，可以由“莊”填上。一些中國投資者除了看中葡萄酒市場，更看中旅游市場的潛力。

　　2017年，中國成為澳大利亞最大的游客來源國，游客數量超過140萬。“葡萄酒品鑒游”是澳大利亞的一日游中很受中國游客歡迎的項目。很多中國人投資的酒莊想必都抓住了機會，推出了相應的活動，并且對莊園進行了“酒店”化的改造。

　　截至2018年，澳大利亞最著名的葡萄酒產區巴羅莎谷（Barossa Valley），10%的酒莊都在中國投資者的名下。

　　其實除了出手就把整個酒莊都買下，真正只想賣紅酒，也有的是辦法。

　　比如郭德綱。

　　郭德綱并沒有正面聊起過自己有沒有在澳洲買下酒莊，但是他買下生產薰衣草小熊的薰衣草園以后，曾經高調“炫耀”：產自澳大利亞維多利亞的熊都是我的！

　　對比來看，他對德云紅酒低調的宣傳，大概率只是以德云社的名字訂做了一款貼牌酒。

　　德云紅酒賣的神神秘秘，宣傳手段就是郭德綱在15年月發了一條“請大家期待德云紅酒”的微博，更是沒有看到什么官方的銷售渠道，但是據他自己說，首批1萬5千瓶德云紅酒，上線1小時內就賣光了。

　　看來這款酒是德云社“粉絲特供”。

　　火爆程度可能讓郭德綱自己都沒有想到，于是他在16年迅速又進了80萬瓶瓶葡萄酒，還向當地酒商承諾后續將再進10萬瓶。

　　和趙薇的夢隴一樣，明星光環下的德云紅酒賣的不會太差。

　　而收購當地葡萄酒，貼標，賣回國內，并不需要為酒莊的運轉付出什么成本，基本只是個“中間商”。雖然沒成為“郭莊主”，但德云紅酒的生意肯定是穩賺不賠。

　　結語

　　回看這十年，出海買酒莊的富豪大概可以分為三類：

　　第一類是“巨富”，比如大明星或者大老板，買酒莊就是“買著玩”，因為自己喜歡葡萄酒，又恰好買的起造酒廠，何樂而不為。生產的葡萄酒也大都是社交用，送給親朋好友、生意伙伴。實在不想生產葡萄酒，就當是給自己買了個度假村；

　　第二類是“暴富”，真的出于洗錢或者轉移資產的目標而買；

　　第三類是“大富”，這部分人應該是出海投資的主力軍，而這部分人多為“綠卡”，再為地產，還有就想要個“莊主”之名的，最后才指望著真的能從葡萄酒生意上賺到錢。

　　可惜，在法國的投資者使勁渾身解數，也只能維持在營收平衡，在澳洲的投資者隨著反傾銷調查也將迎來危機。

　　不過，收購酒莊的當下，“綠卡”和“紅利”都已得到，實在等不了20年回本然后盈利，現在轉手出售也不會虧錢。

　　波爾多地區的地價在最近3年沒有明顯的上漲，但也完全沒有往下走的打算。中國投資者買下酒莊后因為周轉不靈而轉讓的，也鮮有聽聞。可見哪怕葡萄酒停產，酒莊放在那，也依舊很有價值。

　　而酒不好賣也無法消退中國富豪買酒莊的熱情，更加充分的證明了對酒莊的投資，原本就是“醉翁之意不在酒”。