寧波萬(wàn)科物業(yè)錦旗事件原委：公司為何要“辭職”退出？

　　9月5日，網(wǎng)絡(luò)流傳一張寧波萬(wàn)科物業(yè)收到的錦旗照片，不僅沒(méi)有溫暖，而且滿屏都是尷尬和難受。鎮(zhèn)海中梁首府業(yè)主向?qū)幉ㄈf(wàn)科物業(yè)贈(zèng)送的這面“特殊錦旗”，十個(gè)大字赫列——“干啥啥不行，收錢第一名”。

　　9月5日上午，寧波中梁首府小區(qū)幾位業(yè)主駕車，將小區(qū)車行出入口堵死，隨后幾位業(yè)主將印有“干啥啥不行，收錢第一名”的錦旗帶到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心遞交，并拍照、傳播。

　　萬(wàn)科物業(yè)方表示，事件發(fā)生后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到場(chǎng)與相關(guān)業(yè)主溝通，溝通持續(xù)至當(dāng)日下午四時(shí)。因無(wú)法達(dá)成業(yè)主降低車位租賃費(fèi)價(jià)格的訴求，最終未能達(dá)成共識(shí)，維權(quán)業(yè)主離開。

　　據(jù)悉，寧波中梁首府小區(qū)于2019年10月25日交付，交付前期開發(fā)商已向?qū)幉ㄊ墟?zhèn)海區(qū)物價(jià)部門備案停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，備案表中明確地下車位停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為360元/車位·月（其中330元/月車位租賃費(fèi)、30元/月車位管理費(fèi)）。人防車位于住宅小區(qū)內(nèi)，停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

　　中梁首府小區(qū)交付后，物業(yè)將小區(qū)人防車位停放服務(wù)收費(fèi)定價(jià)為240元/車位·月，并將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于物業(yè)服務(wù)中心上墻公示。

　　根據(jù)屬地慣例，一般會(huì)根據(jù)入住率預(yù)留幾個(gè)月的裝修期，期間小區(qū)采取免費(fèi)停車。隨著小區(qū)入住率提升，萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)中心結(jié)合實(shí)際情況，決定自9月1日開始啟費(fèi)。

　　2020年8月18日，物業(yè)服務(wù)中心針對(duì)停車收費(fèi)事宜，按照規(guī)定提前在服務(wù)場(chǎng)所及繳費(fèi)地點(diǎn)發(fā)布了啟費(fèi)通知時(shí)間及再次公示了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9月1日，物業(yè)服務(wù)中心開始辦理地庫(kù)人防車位租賃手續(xù)，當(dāng)日共計(jì)租賃車位48個(gè)。