萬科物業談錦旗門：公司已經和寧波小區業主提出解約

　　【#物業回應被業主送不作為錦旗#：我不干了！】近日，寧波鎮海中梁首府小區業主因車位租賃費問題與物業未達成共識，給物業送去“干啥啥不行，收錢第一名”錦旗。9月13日，寧波萬科物業回應稱，擬申請退出小區服務。

　　之前報道：

　　9月14日，樂居財經獲悉，寧波萬科物業服務有限公司（以下簡稱：萬科物業）遭遇了“錦旗風波”，鎮海中梁首府業主向寧波萬科物業贈送了“特殊錦旗”，十個大字赫列——“干啥啥不行，收錢第一名”。

　　據寧波萬科物業服務有限公司公開信稱，此次業主送錦旗是因為小區七位業主不認同物業啟動了收取地庫人防車位租賃費的事情。寧波中梁首府小區于2019年10月25日交付，交付前期開發商已向寧波市鎮海區物價部門備案停車收費標準，備案表中明確地下車位停車收費標準為360元/車位月（其中330元/月車位租賃費、30元/月車位管理費）。中梁首府小區交付后，物業將小區人防車位停放服務收費定價為240元/車位月，并將收費標準于物業服務中心上墻公示。

　　本次業主遞交錦旗業主的訴求是，將車位租賃費價格下降至150元至180元之間。雙方未達成一致，引發了“錦旗風波”事件。

　　據悉，萬科物業涉及法律訴訟56起，司法案件27起，歷史被執行人2次，歷史被執行總金額超160萬元。據裁判文書統計分析，所涉及的眾多案件中，以服務合同糾紛的案由達7次。

　　目前，據萬科官方回應稱，9月14日物業方提出退場公示之后，依據合同約定，寧波萬科物業現已提前三個月提出解約。物業的去留將由建設單位、業主大會決定。在新物業公司進場前，寧波萬科物業將繼續提供物業服務。