泰禾集團目前狀況怎么樣？2020年泰禾公司債務重組引關注(2)

　　9月3日，泰禾集團回復稱，所涉及的項目在報告期內存在銷售退房，導致報告期內的預售（銷售）金額為負。其中，北京院子二期、廊坊大家商業城所涉售房以前年度未確認收入，報告期內提出退房申請，期內銷售退回直接沖減合同負債；杭州院子、藍山院子售房均已在以前年度確認收入，于期內提出退房申請，上述涉及房源銷售退回直接沖減報告期收入。

　　同時，泰禾集團表示，上述銷售退回屬于客戶個人原因申請退房退款的零星個案，占項目總體銷售的比例很低。此外，此類個案在資產負債表日并不存在，不屬于資產負債表日存在的情況，因此不屬于資產負債表日后調整事項，公司前期有關收入確認符合企業會計準則的規定。

　　據了解，截至報告期末，泰禾集團可抵扣虧損確認的未經抵銷的遞延所得稅資產余額為 29.6億 元，對應的可抵扣虧損為 11，8.5億元，較期初增長11.7%。深交所要求其判斷未來期間很可能獲得足夠的應納稅所得額用來抵扣可彌補虧損形成的可抵扣暫時性差異的依據及合理性等。

　　泰禾集團稱，其可抵扣虧損主要因項目公司在在建、在售階段發生的銷售費用、管理費用等產生，隨著項目公司交付結轉確認收入，該可抵扣虧損將得到彌補。泰禾集團認為，隨著疫情帶來的暫時性影響的逐漸降低，其將根據在售及儲備地產項目的開發與銷售計劃測算，積極促進現有存貨的銷售與合同負債的逐步結轉。

　　同時，泰禾集團正在積極解決債務問題，預計債務問題逐步化解后，對已到期尚未還款的借款計提相關預計負債的金額將大幅降低。另外，公司將不排除通過新增儲備項目的開發與銷售，進一步為公司提供穩定的利潤來源，預計可抵扣虧損將得到彌補。