恒大辟謠：兩天四則公告秀實力！物業和汽車將分拆上市

　　近日，飽受謠言困擾的恒大火力全開、奮起反擊。9月25日晚，恒大發布核心經營數據公告，向市場大排“定心丸”。

　　公告顯示，恒大年內實現了銷售、回款大幅增長，并在降負債方面取得顯著成效，具體信息如下：

　　• 有息負債半年減少534億元。截至9月24日，恒大有息負債較3月末下降534億，融資成本下降2.24個百分點，并提前歸還9月25日后到期借款共435億。

　　• 年內大賣5049億回款4521億。截至9月24日，恒大銷售5049億，同比增11.4%；銷售回款4521億，同比增51.3%。

　　• 金九銀十目標銷售2000億。恒大現推出全國樓盤大優惠，并計劃9月、10月累計實現2000億元銷售，若順利達成則有望提前實現全年6500億銷售目標。

　　• 24年借款“零”逾期。公告顯示，恒大成立24年來，共計借款20523筆，從未出現利息晚付、本金逾期歸還情況。此外，恒大現金流情況良好，截至6月底公司現金余額2046億元。

　　• 全國在建項目共866個，目前均正常開工建設。

　　公告一出迅速在資本市場引起巨大反響，先后有德銀、摩根大通、里昂、星展、聯昌、華泰等國際投行對外發聲力挺恒大，目標價最高達23港元，潛在升幅達67%。

　　25日晚，恒大宣布分拆物業管理業務上市已獲得聯交所批準。此前，恒大物業成功引戰235億港元，包括中信、光大控股等大型央企，云峰基金、紅杉資本等頂級投資基金，以及騰訊、周大福等大型企業，引戰完成后預計降低凈負債率19個百分點。

　　恒大汽車（0708.HK）也在同日公告，董事會審議通過申請科創板上市的決議案，擬配發及發行不超過15.56億股人民幣股份。