蛋殼公寓為什么衰落？公司盈利模式虧損原因分析

　　蛋殼公寓成立于2015年，2020年1月17日，蛋殼公寓正式登陸美國(guó)紐約證券交易所，開(kāi)盤(pán)價(jià)為13.5美元。

　　上市之前，蛋殼公寓共獲得八輪融資，投資方包括開(kāi)物華登、愉悅資本、華人文化、高榕資本、老虎基金等，C輪融資估值一度超過(guò)20億美元。

　　值得注意的是，這個(gè)資本的寵兒其實(shí)從來(lái)都未盈利，并且有越虧越多的趨勢(shì)。

　　蛋殼公寓招股書(shū)顯示， 蛋殼公寓分別在2017年，2018年和截至2019年9月30日的9個(gè)月產(chǎn)生凈虧損2.715億元、13.697億元和25.162億元。

　　今年以來(lái)受疫情、長(zhǎng)租公寓激烈競(jìng)爭(zhēng)沖擊，蛋殼公寓入住率出現(xiàn)下降趨勢(shì)。2020年一季度，蛋殼公寓入住率75.6%，比上年末的76.7%下降1個(gè)百分點(diǎn)，但較去年二季度的89％大幅下滑。蛋殼公寓一季度凈虧損12.344億元，虧損擴(kuò)大逾50%；經(jīng)調(diào)整凈虧損為9.789億元，虧損擴(kuò)大逾20%。