深圳公寓業主虧錢拋售：2021公寓市場銷量下滑引關注

　　據央視財經報道，深圳公寓新房市場銷量冷清的同時，二手公寓市場又出現業主大幅降價拋售的情況。某地產公司中介人員表示，自己經手的一套公寓房賣出200萬元，而業主買時大概215萬元，還交了契稅，加上月供利息肯定虧。萬得數據顯示，2015年以來，深圳每年公寓的供應量都大于成交量，2018年和2019年，公寓供應量約為銷售量的兩倍。

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　　深圳房地產市場回顧

　　1、“新深八條”打擊炒房

　　7月15日，深圳八部門聯合發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，發布調整商品房住房限購年限、完善差別化住房信貸措施、發揮稅收作用（個人轉讓增值稅免征年限調整為5年）、細化普通住宅標準、對熱點樓盤銷售管理、推行抵押合同網簽等“三價合一”等措施。

　　“新深八條”收緊戶籍居民購房政策，切實支持合理自住需求，有效遏制投機炒房，同時，政策堵住離婚炒房的漏洞，因此，大批擁有“房票”的購房者一夜失去了購房資格。將個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整為5年，對當前二手市場過熱和二手房價上漲發揮較明顯的抑制作用。將真正落實交易價、評估價、登記價“三價合一”，降低金融風險，抑制投機炒作。