深圳公寓業主虧錢拋售：2021公寓市場銷量下滑引關注(2)

　　2、加大商品房供應

　　據深圳市住建局數據，為緩解住房供應緊張局面，2020年深圳市進一步加大商品住房建設力度，共完成新開工商品住房建筑面積1236萬平方米，為歷年之最，同比增長160%；商品住房用地供應227.53公頃，完成2020年度實施計劃的182%。

　　2020年，全市共批準預售商品房項目144個，建筑面積888.72萬平方米，同比增長13.9%；其中商品住宅建筑面積507.13萬平方米，5.15萬套；商務公寓150.19萬平方米，2.55萬套。

　　3、新房住宅成交量為近5年新高

　　2020年深圳新房住宅共成交45384套，同比增長19.8%，成交量為自2016年以來的新高。據悉，2016年深圳出臺樓市調控政策，成交量高位回落。在收緊型調控政策下，2017年和2018年深圳新房住宅成交維持低位。2019年成交量回暖達到37882套，2020年深圳新房住宅成交進一步增加。

　　疫情對深圳樓市影響較小，3月就出現民眾戴著口罩排隊進售樓處看房的現象。從月度成交數據來看，3-7月，深圳新房住宅成交小幅波動，總體保持在3000套以上。8月以來，深圳新房住宅成交呈現上漲的趨勢，11月成交達到最高峰為6296套。