全國百城房價2021新走勢：100個城市新建住宅平均價格多少？

　　據中國房地產指數系統3月1日發布百城價格指數對全國100個城市新建及二手住宅的調查數據顯示，2021年2月，全國100個城市新建住宅平均價格為15884元/平方米，環比上漲0.20%，漲幅較上月收窄0.17個百分點。從漲跌城市個數看，66個城市環比上漲，27個城市環比下跌，7個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲4.01%，漲幅較上月擴大0.45個百分點。全國100個城市二手住宅平均價格為15585元/平方米，環比上漲0.28%，漲幅較上月收窄0.04個百分點。從漲跌城市個數看，63個城市環比上漲，33個城市環比下跌，4個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲3.30%，漲幅較上月擴大0.08個百分點。

　　政策方面，為嚴格落實自然資源部關于2021年住宅用地供應分類調控工作的相關要求，天津、鄭州、青島等紛紛發文實施住宅用地“兩集中”同步公開出讓，即集中發布出讓公告（且2021年發布住宅用地公告不超過3次）、集中組織出讓活動。信貸層面，多省市如廣東、海南、上海、浙江等地因城施策，調高中小銀行房貸集中度上限；廣州部分地區信貸收緊，房地產貸款利率有所上調；北京、深圳、上海加強個人經營性貸款管理，嚴控資金違規流入房地產市場。

　　此外，上海新房搖號積分制正式實施，認籌人數超過規定比例的新房項目，將啟用計分制，優先滿足“無房家庭”購房。