《2021返鄉置業報告》全文重點內容一覽：返鄉購房現狀如何？(2)

　　置業房款誰來出？近6成需要長輩支持

　　從購房資金來源看，受訪者中購房需要父母長輩支持的比例達到近6成。對比80后，90后對父母依賴性更高，想要實現獨立購房并非易事，90后返鄉購房人群中65.7%表示要依賴于父母長輩的支持，相較于80后高出近17個百分點。

　　同時，返鄉客群對杠桿依賴度較高，全款購房者比例尚不足2成，且80后、90后群體償債壓力普遍偏高。從付款方式看，80后、90后返鄉置業受訪者中貸款比例分別為83.3%和82.8%，而80前占比約為67%。

　　“新一線”城市備受追捧

　　要不要返鄉，也取決于返鄉目的地是否有吸引力。

　　新一線城市中，成都、杭州返鄉置業指數最高，武漢、長沙、鄭州緊隨其后。在經濟動能、政策扶持、規劃利好等諸多因素影響下，綜合實力相對較強的新一線城市脫穎而出，成為眾多在外打拼人群返鄉置業的熱門意向城市。

　　同時，返鄉置業區域選擇折射出南北（按照秦嶺-淮河一線劃分）城市之間的差距。從熱門城市區域分布看，呈現出典型的“南強北弱”特征，新一線熱門返鄉置業TOP10中僅有鄭州、天津和西安是北方城市，二線返鄉熱門TOP10城中有5個北方城市，三四線TOP10榜單中有4個北方城市。

　　那么，為什么新一線城市成為返鄉置業的熱門地？在一線城市房價的擠出效應、新一線城市經濟快速發展帶動就業機會的增加、人才引進政策的推行及交通網絡縮短了出行時長等諸多因素的疊加影響下，大城市“漂一族”回歸新一線城市安居置業將是樓市新的增長需求點。