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  • 成都人房比超3倍樓盤5年限售!2021房地產(chǎn)樓市新政策全文解讀

      3月23日消息,據(jù)成都住建微信消息,為堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院“房住不炒”決策部署,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,持續(xù)保持生活成本競爭力,建設(shè)高品質(zhì)生活宜居地,增強居民幸福感和獲得感,3月22日,《成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》)正式出爐。

      一、強化住宅用地供應(yīng)管理

      1、增加住宅用地供應(yīng),2021年度全市住宅用地供應(yīng)總量增長20%以上,占經(jīng)營性用地比例不低于65%,單列租賃住房用地計劃,保障性住房用地“應(yīng)保盡保”。

      2、中心城區(qū)商品住宅用地嚴(yán)格實行集中公告、集中出讓,合理制定土地出讓方案,堅決遏制非理性拿地,切實穩(wěn)定地價和市場預(yù)期。

      3、加強土地競買主體資格審查,超出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“三道紅線”、存在重大失信行為的競買人,不得參與我市土地競拍。

      二、深化房價地價聯(lián)動機制

      4. 中心城區(qū)商品住宅用地全面實施“限房價、定品質(zhì)、競地價”出讓。競買人在參與商品住宅用地競拍前,應(yīng)簽署知曉出讓地塊房價地價品質(zhì)聯(lián)動要求以及理性競價的承諾書,承諾書納入土地出讓合同。

      三、加大住房保障力度

      5. 采取公租房實物保障和貨幣補貼并舉,實現(xiàn)城鎮(zhèn)戶籍的住房和收入“雙困”家庭“應(yīng)保盡保”。

      6. 采取共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售等多種方式,全面保障人才安居需求。

      7. 加大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)租賃住房等配套住房的建設(shè)力度,完善長租房政策,促進職住平衡,解決好新市民、青年人的住房問題。

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