2020年恒大地產(chǎn)現(xiàn)狀如何？解讀現(xiàn)在恒大銷售及負(fù)債情況(2)

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　　9月25日晚，恒大再發(fā)經(jīng)營公告，其坦蕩以真實(shí)家底亮相又獲一大波好感。

　　前九個月銷售5049億回款4521億

　　恒大亮相的公告顯示，銷售數(shù)據(jù)截至9月24日，其累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售5049億，同比增長11.4%；銷售回款4521億，同比增長51.3%。回款九成，無疑是其風(fēng)險控制的一招高明的棋。

　　在建項(xiàng)目866個 雙月目標(biāo)2000億

　　目前，恒大全國在建項(xiàng)目共866個，全部正常開工建設(shè)。

　　恒大計(jì)劃在9月、10月兩個月累計(jì)實(shí)現(xiàn)2000億銷售，有望提前實(shí)現(xiàn)6500億銷售目標(biāo)，且完成全年8000億內(nèi)控銷售目標(biāo)。以上半年近90%回款率計(jì)算，全年將帶來7200億銷售回款，充足的現(xiàn)金流無疑是恒大回?fù)魝髀劦淖钣辛ψC據(jù)。

　　有息負(fù)債半年減少534億

　　恒大從今年3月31日起開始實(shí)施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的三年發(fā)展戰(zhàn)略，有息負(fù)債力爭每年下降1500億。

　　從數(shù)據(jù)看，恒大“減負(fù)”成效積極顯著。公告顯示，截至9月24日，恒大有息負(fù)債較3月末已下降約534億元，融資成本下降2.24個百分點(diǎn)，提前歸還9月25日以后到期借款435億元。

　　借款20523筆零逾期

　　公告顯示，自成立24年以來，恒大共計(jì)借款20523筆，從未出現(xiàn)利息晚付、本金逾期歸還的情況。截至6月底，公司現(xiàn)金余額2046億元，現(xiàn)金流十分充裕。

　　恒大公告數(shù)據(jù)亮眼，用數(shù)據(jù)反擊不實(shí)謠言棋高一著，有力穩(wěn)定了市場信心。