恒大為什么不與深深房重組？中國恒大終止計劃原因分析(2)

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　　備受市場關注的深深房與恒大地產的重組，終于靴子落地！11月8日，恒大發布公告，決議終止與深深房的重組計劃。

　　外界最關注的，無疑是1300億元戰略投資的資金走向。恒大在最新公告中透露，1300億戰投中的863億戰投已簽訂補充協議，同意不要求進行回購并繼續持有恒大地產權益；357億戰投已商談完畢，即將簽訂補充協議；50億戰投由于涉及其自身大股東的資產重組，正在商談；剩余30億戰投的本金恒大集團已支付，即將回購。

　　這意味著，即便終止與深深房的重組計劃，也不會產生1300億戰投贖回的壓力。而且，從各項硬核經營數據看，目前恒大的資金流或處于歷史最充裕的水平：

　　銷售方面，截至今年10月底，恒大累計銷售6325.9億，已完成6500億銷售目標97.3%，銷售回款5307.4億，均遠超去年全年，創下歷史新高。

　　債務方面，同時，截至9月底恒大有息負債已大幅下降534億元，10月份更是提前償還了294億港元的債務。

　　股權融資方面，恒大物業引入235億港元戰投，恒大汽車引入40億港元投資，中國恒大引入43億港元股權投資，以及轉讓廣匯集團股權回籠148.5億元資金。此外，正加快汽車和物業管理的分拆上市進程，華泰證券認為，物業和汽車的上市將有望為公司新增約500億的現金流。

　　（文章來源：中國網財經）