特朗普11億美元債務表：旗下公司資產負債情況匯總(2)

　　加利福尼亞街555號

　　特朗普欠款： 估計1.62億美元

　　債權人是誰： 不清楚（見下文）

　　到期日期： 2021年9月

　　利率： 5.1%

　　特朗普還與Vornado一起在加利福尼亞街555號（位于舊金山市中心的一座摩天大樓）擁有30%的股份。合伙人一直在償還貸款，但他們可能很快就會做出改變。今年6月，Vornado宣布正在考慮是否對加州街555號和美洲大道1290號進行資本重組。考慮到特朗普在這兩處房產中的股份是他最有價值的資產，涉及這兩棟大樓的任何交易都可能對他的業務產生巨大影響。

　　華爾街40號

　　特朗普欠款： 1.38億美元

　　債權人是誰： Ladder Capital

　　到期日期： 2025年7月6日

　　利率： 3.665%

　　在宣布首次參加總統競選幾周后，特朗普為他位于曼哈頓市中心的摩天大樓再融資1.6億美元。從那以后，他一直在償還債務，但提交給美國證券交易委員會的文件顯示，他仍欠1.38億美元。

　　特朗普國家多拉爾度假村

　　特朗普欠款： 估計1.25億美元

　　債權人是誰： 德意志銀行

　　到期時間： 2023年的某個時候

　　利率： 變量

　　2012年，特朗普通過他的邁阿密高爾夫度假村從德意志銀行獲得了一筆1.06億美元的抵押貸款。當時，他購買了該房產。2015年8月，在特朗普開始競選總統后不久，他通過多拉爾度假村獲得了第二筆貸款，這次是1，900萬美元。他在這處房產上的債務現在可能超過了1.25億美元的抵押貸款的總價值。《紐約時報》上月報道稱，特朗普的這筆貸款余額總計1.48億美元。

　　特朗普大樓

　　特朗普欠款： 1億美元

　　債權人是誰： Ladder Capital

　　到期日期： 2022年9月6日

　　利率： 4.2%

　　2012年，特朗普以他標志性的第五大道大廈為抵押，申請了一筆1億美元的只還利息的貸款。2019年，該房產開始產生1，330萬美元的凈營業收入，足以支付特朗普欠下的大約420萬美元的年利息支出。償還兩年內到期的1億美元本金可能會更加復雜。

　　特朗普國際酒店大廈（芝加哥）

　　特朗普欠款： 超過7，500萬美元

　　債權人是誰： 德意志銀行、芝加哥分部收購有限責任公司

　　到期日期： 部分到期時間為2024年，剩余部分到期時間不清楚

　　利率： 變量

　　針對特朗普芝加哥大廈的債務是他的投資組合中最令人困惑的債務。除了德意志銀行提供的4，500萬美元貸款之外，還有一筆超過5，000萬美元的貸款，來自一家名為芝加哥分部收購有限責任公司（Chicago Unit Acquisition LLC）的債權人。讓人困惑的是： 唐納德·特朗普擁有芝加哥分部收購有限責任公司（Chicago Unit Acquisition LLC），所以他把錢借給了自己。如果他的一家公司欠他的另一家公司超過5，000萬美元，那么這家公司借出的錢理論上應該價值超過5，000萬美元。但特朗普并未在其財務披露報告中列出芝加哥分部收購有限責任公司的任何價值。多年來，所有這些都讓《瓊斯母親》（Mother Jones）、《華盛頓郵報》、《福布斯》的調查者們迷惑不解。

　　特朗普大廈

　　特朗普欠款： 1，300萬美元

　　債權人是誰： Ladder Capital

　　到期日期： 2024年7月6日

　　利率： 3.85%

　　通過一家名為Trump Plaza LLC的公司，總統控制著紐約市第三大道上的兩座褐石公寓樓、一座車庫和一排零售店。從2017年到2019年，支付租金給Trump Plaza LLC的租戶之一是特朗普的2020年連任競選團隊。

　　佛羅里達州棕櫚灘的房產

　　特朗普欠款： 估計1，100萬美元

　　債權人是誰： Professional Bank

　　到期日期： 2048年6月1日

　　利率： 4.5%

　　2018年5月16日，特朗普從Professional Bank獲得了一筆30年的1，120萬美元的抵押貸款，當天他從姐姐瑪麗安·特朗普·巴里（Maryanne Trump Bank）手中購買了一處位于海湖莊園附近價值1，850萬美元的房產。

　　科爾茨內克的特朗普國家高爾夫俱樂部

　　特朗普欠款： 估計1，100萬美元

　　債權人是誰： Amboy Bank

　　到期時間： 2028年的某個時候

　　利率： 5.25%

　　2008年，特朗普以2，800萬美元的價格，從當地一家名為Amboy Bank的機構借款1，800萬美元，買下了新澤西州科爾茨內克的一個高爾夫俱樂部。2019年，該俱樂部僅創造了760萬美元的收入，這表明它現在的價值約為特朗普當初購買時的一半。《福布斯》估計，他在這處房產上仍欠約1，100萬美元。

　　特朗普公園大道

　　特朗普欠款： 估計1，000萬美元

　　債權人是誰： Investors Savings Bank

　　到期日期： 2020年的某個時候

　　利率： 3.25%

　　總統的財務披露報告披露了各種資產和負債，其中列出的針對特朗普公園大道的貸款在500萬至2，500萬美元之間。在特朗普集團金融運營部門工作的帕特里克·伯尼 （Patrick Birney） 在2019年2月表示，貸款余額略低于1，000萬美元。今天的本金可能更低。

　　華盛頓特區的特朗普國家高爾夫俱樂部

　　特朗普欠款： 估計700萬美元

　　債權人是誰： Chevy Chase Trust Holdings

　　到期時間： 2029年的某個時候

　　利率： 5.5%

　　2009年，特朗普借了1，000萬美元貸款，以1，300萬美元的價格買下了他未來住宅附近的一個高爾夫球場。《福布斯》估計，其未償本金現在更接近700萬美元。5.5%的利率，這是特朗普最貴的貸款之一。

　　特朗普國際酒店大廈（紐約）

　　特朗普欠款： 600萬美元

　　債權人是誰： Ladder Capital

　　到期日期： 2026年8月6日

　　利率： 4.05%

　　在當選總統五個月前，唐納德·特朗普以紐約市中央公園一角的這座大樓為抵押，為債務進行了再融資。

　　Seven Springs

　　特朗普欠款： 500-2，500萬美元

　　債權人是誰： The Bryn Mawr Trust Company

　　到期時間： 2029年的某個時候

　　利率： 4.5%

　　去年，在總統當權期間，特朗普集團修改了以他在紐約的房產為抵押的貸款。到期日期從2019年改為2029年，利率從4%躍升至4.5%。總統還欠多少貸款尚不清楚。