據(jù)央視財經(jīng)報道，【#深圳二手房新政顯效#，#深圳二手房網(wǎng)簽量環(huán)比下降七成#】春節(jié)前，深圳市住建局發(fā)布了《關于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》。新政發(fā)布后，客戶帶看量直線下滑，部分中介只能在門店打電話約客戶。深圳市住建局的數(shù)據(jù)顯示，2月8日至2月14日，深圳市二手房網(wǎng)簽1671套，環(huán)比下跌30.5%， 2月15日至2月21日，深圳二手房網(wǎng)簽362套，環(huán)比下降78.3%。從走勢上看，新政對市場的影響“立竿見影”，但因為含春節(jié)假期，仍會受到一定程度的“節(jié)日效應”影響。@央視財經(jīng)

　　《深圳市住房和建設局關于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》政策解讀

　　一、建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的主要目的？

　　建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制，是落實房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進二手住房市場信息透明，理性交易的重要舉措。

　　二、如何發(fā)布二手住房成交參考價格？

　　二手住房成交參考價格，由深圳市房地產(chǎn)和城市建設發(fā)展研究中心定期在深圳市住房和建設局官方網(wǎng)站、微信公眾號和深圳市房地產(chǎn)信息平臺等網(wǎng)絡平臺發(fā)布。

　　三、二手住房成交參考價格是如何形成的？

　　深圳市房地產(chǎn)和城市建設發(fā)展研究中心在調(diào)查分析基礎上，以二手住房網(wǎng)簽價格為基礎，參考周邊一手住房價格，綜合形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格，并按照市域全覆蓋、區(qū)域網(wǎng)格化原則，以住宅小區(qū)為區(qū)域網(wǎng)格單元，發(fā)布全市3595個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。

　　四、二手住房成交參考價格有什么作用？

　　發(fā)布二手住房成交參考價格有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導房地產(chǎn)經(jīng)紀機構合理發(fā)布掛牌價格，引導商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩(wěn)定市場預期。