成都限售政策2021新解讀：人房比超3倍限售5年什么時候開始實施？

　　為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署，持續提升成都市生活成本競爭力，3月22日，成都出臺《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》）。

　　針對《通知》中涉及住建領域的部分熱點問題，成都市住建局進行了解讀。

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　　為什么要“限房價、定品質、競地價”？

　　答：堅決遏制房價上漲過快，減少和避免非理性競價帶來的不利影響，穩定地價和市場預期，保持我市房地產市場平穩健康發展。

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　　哪些項目限售期限“由3年延長為5年”？

　　答：登記購房人數在當期準售房源數3倍及以上的商品住房項目。

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　　限售期限“由3年延長為5年”的項目，從何時開始執行？

　　答：2021年3月22日起領取預售許可證（現售備案意見書）的項目按本規定執行，3月22日之前已領取預售許可證（現售備案意見書）的項目按原政策執行。

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　　如果司法拍賣中的競買人不符合本市限購規定，會有什么后果？

　　答：在司法拍賣的實踐中，競買人應對自身是否符合本市住房限購政策承擔相應后果，一旦司法拍賣成交裁定文書下達，競買人因不符合本市住房限購政策不能過戶，須自行承擔毀拍的法律后果。