成都限售政策2021新解讀：人房比超3倍限售5年什么時候開始實施？(2)
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《通知》實施前，已進入司法拍賣競價環節怎么辦？
答：仍按原政策執行。
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將法拍房納入限售管理，具體指什么？
答：須取得不動產權證滿3年后方可轉讓，其中“轉讓”的方式包括買賣、贈與、以房抵債、互換等。
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如何規范經紀機構掛牌二手房價格？
答：經紀機構不得受理及對外發布明顯高于所在樓盤合理成交價格的掛牌價格，社會化網絡信息平臺要配合做好技術管控。
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二手住房成交參考價格發布機制如何建立？
答：將先期重點對熱點片區、熱點樓盤的二手住房實際成交價格進行梳理，逐步形成區域網格化的二手住房參考價格，定期在市住建部門官方網站、微信公眾號及“成都住房租賃交易服務平臺”發布，用于指導二手房市場買賣、加強二手房交易管理。
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如何加強對違反公序良俗、規避限購政策行為的監管？
答：對“借名買房”（代持）等行為，將采取限制相關當事人房屋交易網簽備案、參加我市商品住房購房登記、購買或承租保障性住房和人才住房等措施堅決打擊；涉嫌犯罪的，移交司法機關調查處理。
來源 | 成都住建
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