上海樓盤新政2021細則解讀：商品房認購前需公示3天

　　4月25日，上海房地產交易中心網站公布，即將集中上市的一批新建房地產商品房，共47個項目近1.4萬套房源，目前已完成價格備案。

　　據觀點地產新媒體了解，本次共供應合計13969套，分布在寶山、浦東、松江、虹口、靜安、黃浦、青浦、奉賢、金山、嘉定、閔行、崇明12個區域。

　　根據上海市房地產市場管理通知規定，該47個項目中，對按照優先購房政策購買的，在購房合同網簽備案滿5年后方可轉讓。

　　另悉，近期上海市房管局針對此前出現的認購亂象，該市房地產行業主管部門進一步加強了商品房銷售秩序監管，將認購時間由原來的5天延長至7天，并要求所有上市銷售項目至少在認購前三天，通過“網上房地產”公示認購地點、時間等信息。此外，凡發現開發企業設置障礙“篩選”客戶等違規行為，加大整治力度。